Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP)

Der individuelle Sanierungs­fahrplan unterstützt Sie, die Sanierung Ihres Ein-, Zwei-, oder Mehr­familien­hauses Schritt für Schritt zu planen. Er gibt Ihnen außer­dem einen lang­fristigen und detaillierten Über­blick über mögliche Sanierungs­maßnahmen und deren Einspar­potenzial.

Gut zu wissen: Der Sanierungsfahrplan wird bis zu 80 % durch die Bafa (Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle) gefördert !

Und : Der individuelle Sanierungsfahrplan kann zur Erfüllung des Erneuerbare-Wärme- Gesetzes (EWärmeG) zu 5 % angerechnet werden !

Beispiel: Erfüllungspflicht beim Einbau einer neuen Gasheizung

Verpflichtender Anteil nach EWärmeGesetz 15 %

Anrechnung durch Wärmepumpe für die Trinkwassererwärmung 5%

Anrechnung durch Einsatz von Biogas 5 %

Anrechnung durch Individueller Sanierungsfahrplan*) 5 %



In 4 Schritten zu Ihrem individuellen Sanierungs­fahrplan

Schritt 1: Erstes Beratungs­gespräch führen

Das Kern­stück des individuellen Sanierungs­fahrplans ist das Vor-Ort-Gespräch in Ihren eigenen vier Wänden. Zusammen uns arbeiten Sie Ihre indivi­duellen Wünsche und Bedürfnisse im Hinblick auf die Sanierung Ihres Eigen­heims heraus.

Auch zusätzliche, nicht energe­tische Maßnahmen können Teil des Beratungs­gesprächs sein – ob alters­gerecht umbauen, die Wohn­fläche erweitern oder den Wohn­komfort steigern.

Schritt 2: Energetischen Ist-Zustand der Immobilie erfassen

Die Analyse des energetischen Ist-Zustands hilft Ihnen, einen realistischen Gesamt­eindruck vom Effizienz­niveau Ihrer Immo­bilie zu erlangen. Gleich­zeitig erhalten Sie erste Hinweise darauf, welche Bau­komponenten sanierungs­bedürftig sind.

Zur besseren Veranschau­lichung wird der energe­tische Ist-Zustand Ihrer Immobilie in 7 verschiedenen Farb­klassen ausge­drückt. Dunkel­grün entspricht dem höchsten Effizienz­niveau und Dunkel­rot dem niedrigsten.

Schritt 3: Sanierungs­vorschläge entwickeln

Wir als Ihre Experten für Energie­effizienz schnüren nun für Sie einzelne Maßnahmen­pakete mit konkreten Sanierungs­maßnahmen.

Bei einer schrittweisen Sanierung können insge­samt 2 bis maximal 5 solcher aufeinander aufbauenden Maßnahmen­pakete gebildet werden. . Auf Basis dieser Informationen erstellen wir dann Ihren individuellen Sanierungs­fahrplan. Zusätzlich erhalten Sie Informationen über die zeit­liche Reihenfolge sowie die Höhe der Kosten der jeweiligen Effizienz­maßnahmen.

Schritt 4: Abschluss­gespräch führen

Nach der detaillierten Aus­arbeitung des individuellen Sanierungs­fahr­plans setzen Sie sich erneut mit uns zusammen. Gemeinsam besprechen Sie dann die finalen Ergebnisse.

Am Ende der Beratung erhalten Sie folgende Dokumente:

•  „Mein Sanierungs­fahrplan“ – mit über­sicht­lichen Informationen zum Ist-Zustand des Gebäudes und den geplanten Sanierungs­schritten 
•  „Umsetzungshilfe für meine Maßnahmen“ – mit detaillierten Informationen zu den einzelnen Sanierungs­schritten inkl. der jeweiligen Effizienz­maßnahmen 

Umsetzen und sanieren

Bevor Sie eine Maß­nahme aus Ihrem individuellen Sanierungs­fahr­plan umsetzen wollen, stellen Sie einen Zuschuss­antrag bei der KfW oder beim BAFA bzw. einen Kredit­antrag bei der KfW. Die Expertin oder der Experte für Energie­effizienz bestätigt im Rahmen der „Bestätigung zum Antrag“ (BzA), dass Sie die jeweilige Maßnahme entsprechend Ihres individuellen Sanierungs­fahr­plans umsetzen – und Sie erhalten dann nach korrekter Umsetzung der Maßnahmen auto­matisch einen Extra-(Tilgungs-)­Zuschuss in Höhe von 5 Prozentpunkten.

Bitte beachten Sie: Eine zusätzliche, nicht im iSFP aufgeführte Maßnahme kann nicht mit dem iSFP-Bonus gefördert werden. Für diese Maßnahme ist ein gesonderter Antrag ohne iSFP-Bonus zu stellen.